Miksi laki kieltää jälleenmyynnin ennakkomaksut — ja miksi markkinapaikka on eri asia
Lomahuuto.fi tarjoaa ilmoitustilaa lomaosakkeiden myyntiin ja vuokraukseen. Suurin osa kohteista on Holiday Clubin kohteita. Palvelu ei ole yhteistyössä Holiday Clubin kanssa.
Miksi laki kieltää ennakkomaksut?
Moni lomaosakkeen omistaja on maksanut jälleenmyyntiyritykselle etukäteen kaupasta, jota ei koskaan tullut. Siksi EU:n aikaosuusdirektiivi ja Suomessa kuluttajansuojalain 10 luku määrittelevät jälleenmyyntisopimuksen sopimukseksi, jossa elinkeinonharjoittaja korvausta vastaan auttaa kuluttajaa myymään tai ostamaan lomaosakkeen — ja kieltävät kaikki ennakkomaksut ennen kuin kauppa on tehty tai sopimus muuten päättynyt.
Tätä ei kerrota myyntitilaisuudessa
Lomakohteiden rakennuttajat ja niiden myyntiorganisaatiot myyvät omia uusia viikkojaan ja osaomistuksiaan. Sinun osakkeesi jälleenmyynti ei ole niiden liiketoimintaa. Eikä kukaan tule koputtamaan ovellesi kysymään, sattuisiko sinulla olemaan Holiday Club Katinkullan viikko myytävänä. Viikko myy vain, kun ostajat löytävät sen markkinapaikalta, jolla he jo valmiiksi käyvät.
Markkinapaikka on eri asia
Sitä Lomahuuto.fi on: markkinapaikka, ei jälleenmyyntiyritys. Myymme ilmoitustilaa. Sinä päätät hinnan ja voit muokata ilmoitustasi ja hintaa itse milloin tahansa, ja kauppa sovitaan suoraan sinun ja ostajan välillä — emme koskaan lupaa kauppaa. Ilmoitusmaksulla ostat ilmoituksellesi näkyvyyttä valitsemaksesi ajaksi, kuten luokitellussa ilmoituksessa. Ilmoitukset löytyvät hakukoneista, ja myydä voi kiinteällä hinnalla tai huutokaupalla.
Myös Tehomyynti on samaa markkinapaikkaa, ei välitystä: se on valmiiksi koottu paketti samoja palasia — ilmoitus palvelussamme, näkyvyys etusivulla ja sosiaalisen median mainonta yhdessä. Silloinkin sinä päätät hinnan ja kauppa sovitaan suoraan sinun ja ostajan välillä.
Tavoitteemme on tehdä lomaosakkeen myymisestä tai vuokraamisesta yhtä tavallista kuin auton myymisestä: näkyvä paikka ilmoittaa, suora yhteys ostajiin, kohtuullinen kertamaksu — eikä katteettomia lupauksia.